Freitag, 26. April 2013

184. Sitzung des Gemeinderates

Wann: 08.05.2013, 16Uhr
Wo: Großer Sitzungssaal des Rathauses

TOP 4
6. Änderung des Bebauungsplans ''Tannenberg“ im Bereich der Grundstücke Schwalbenweg 40-60, Tannenbergstraße 7-13 und Fasanenweg 11-19
- Satzungsbeschluss

Dienstag, 23. April 2013

Unruhe auf dem Böblinger Tannenberg

23.04.2013 -
Bild: Sattler/A 
 Von unserem Mitarbeiter Günther Hoffmann


Nach monatelangem Ringen wurde nach der Bürgerversammlung Ende 2011 und eine Vorort-Besichtigung im Januar 2012 in einer Sitzung im Rathaus auf eine Lösung hingearbeitet, die beiden Seiten tragbar erschien. In der nun aktuell vorliegenden letzten Version vom 4. Februar 2013 finden sich allerdings wieder Festsetzungen, die aus Sicht der betroffenen Anwohner nicht konsensfähig sind.
Strittig ist die mögliche Überschreitung der Baugrenzen zur Straße hin für Treppenhausvorbauten. Diese sollen als gesonderte Anbauten außerhalb des Baufensters zur Straße hin zugelassen werden. Das verändere nach Ansicht der Betroffenen das Straßenbild erheblich, denn das bisher prägende, frei zu haltende fünf Meter breite Sichtfeld würde zerstört. Zweitens wurde das Baufenster im Schwalbenweg auf nur einem Grundstück um zwei Meter nach Westen versetzt, so dass ein Grundstück nun mehr Sonne und weniger Verschattung bekomme als alle anderen.
„Wir fordern eine durchgängige Baubegrenzungslinie zur Straße wie auch zum Hang hin, ohne dass irgendwelche Anbauten oder Ähnliches zugelassen werden. Im Übrigen hatte bereits der Gemeinderat klar vorgegeben, dass es zukünftig keine Ausnahmen mehr geben soll und unsere Initiative hatte im Dialog nur aufgrund dieser Zusage der maximalen Bautiefe von 16 Metern zugestimmt,“ so Michael Bettermann, Stefan Jülich und Volker Strassburg, Sprecher der Bürgerinitiative Tannenberg, in einer Stellungnahme.
Befremdlich ist für sie auch die Formulierung im Textteil der aktuellen Bebauungsplanänderung: „Im Laufe des Verfahrens wurden Baufenster an wenigen Stellen im Plangebiet entsprechend den Wünschen von Eigentümern verschoben, sofern keine städtebaulichen Gründe entgegen standen.“ Hierzu habe weder ein Dialog mit der Initiative noch mit den angrenzenden Nachbarn der Eigentümer stattgefunden, die diese Wünsche angeblich geäußert haben. Gerade die individuellen Wünsche Einzelner zu Lasten der Mehrheit und insbesondere der direkt betroffenen Nachbarn habe schließlich zur Gründung der Bürgerinitiative geführt.
Der dritte Kritikpunkt betrifft die immer noch unbefriedigende Regelung für Anbauten am Altbestand. Ein zulässiger Anbau im Garten (Schwalbenweg) müsste 2.50 Meter unterhalb der aktuell vorhandenen Traufhöhe enden. Da ließe sich bei einem typischen Bestandsbau mit drei Metern Traufhöhe aber nur ein Vollgeschoss im Gartenanbau realisieren, wohingegen bei einem Neubau mit fünf Metern Traufhöhe zwei Vollgeschosse möglich wären. „Wir fordern, dass die maximale Anbauhöhe absolut bezogen auf Straßenhöhe festgesetzt wird und nicht relativ bezogen auf die jeweilige Traufhöhe,“ so die Sprecher der betroffenen Tannenberg-Bewohner.
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Michael Bettermann, Stefan Jülich und Volker Strassburg befürchten, dass durch die verschiedenen Auslegungen, durch Einsprüche einiger weniger Bürger, der ursprünglich mit der Mehrheit getroffene Konsens offenbar nicht mehr gilt: „Je länger das Verfahren läuft, umso mehr erfolgten einseitige Korrekturen am ursprünglich gefundenen Kompromiss.“
Die Sprecher der Bürgerinitiative appellieren an die Stadträte: „Über die Einsprüche zumindest zu den kritischen Festlegungen sollte einzeln abgestimmt werden. Nur so kann sichergestellt werden, dass nicht einige starke Veränderungen am Gebietscharakter mit anderen weniger gravierenden Änderungsanträgen gemeinsam verabschiedet werden.“
Sie wollen nicht im Regen stehen: Bewohner des Böblinger Tannenberges befürchten, dass eine Änderung des Bebauungsplanes Nachteile für sie bringt. Die Stadträte beraten darüber am Mittwoch ab 16 Uhr im Technischen Ausschuss.

-- SZ/BZ, 23.04.2013 --

Sonntag, 21. April 2013

125. Sitzung des Ausschusses für Technik, Umwelt und Straßenverkehr

Wann: 24.04.2013, 16Uhr
Wo: Großer Sitzungssaal des Rathauses

TOP 2
6. Änderung des Bebauungsplans ''Tannenberg“ im Bereich der Grundstücke Schwalbenweg 40-60, Tannenbergstraße 7-13 und Fasanenweg 11-19
- Satzungsbeschluss